焦作市外来投资服务中心

一、项目概念
中国焦作农资批发大市场是由焦作市、上海市和香港三方共同投资兴办的，以服务“三农”（农村、农业、农民）为宗旨，立足豫西北、晋东南，辐射全国的大型批发、零售农资专业市场。
市场经营范围涵盖涉农的产前、产中、产后的所有商品和服务项目。具体是以种子、化肥、农药为主，另有农膜、种苗、粮油、添加剂、兽药、饲料以及信息服务、农技服务等。
二、项目建设的必要性
我国是一个农业大国，全国人口的80%在农村。农民既是消费者，又是生产者，在他们的消费支出中，生产性的消费占有相当大的比重。在农民收入水平不高的情况下，他们可能暂时不买电视机、洗衣机，但是买种子、化肥、农药的钱是一定要花的。我国的农业生产资料市场非常大。以最基本的农业生产资料——种子为例，2002年全国种子市场交易额达300多亿元。据专家测算，未来几年整个种子市场容量可达800——1000亿元。从农民对生产资料的消费支出来看，按不变价格计算，1990年全国农民农业生产费用支出人均183元，1995年年达到517元，2002年提高到643元。可以看出，1995年以后，农民农业生产费用人均支出的增长速度大大放慢了，这里既有农民收入增长放缓的影响，也有农资市场建设不适应的制约。
我国现在整个农资市场现状是种类散，渠道乱，规模小，假冒伪劣屡禁不止，打而不绝。假冒伪劣农资坑农害农事件时有发生，农民群众反映较为强烈。据农业部问卷调查，有三成的农民对农资市场状况不满意，特别是种子、农药问题尤为突出。
农资市场建设滞后，在农资经营方面表现为：供销社、农业局服务站等传统的门店式经营方式，因缺乏和农民的互动，已经不能充分满足农民对农资产品日益扩大的需求；个体零售网点，数量众多，流通环节众多，使假冒伪劣产品极易进入市场，坑害农民；而现有的农资批发市场规模偏小、经营分散，相互缺乏合作与联合，市场竞争力弱。
因此我们认为建设一个设施先进、功能齐全、交易规范、辐射面广、信誉良好的现代化中国焦作农资批发大市场很有必要。不仅可以方便从源头管理进货渠道，实现生产与市场的有效对接，减少流通环节，提高流通效率，规范流通秩序，保证农产品和农资的质量，而且可以加快农产品结构调整，全面提高农产品质量和安全卫生水平，加快实现我国农产品的优质化和专用化。
搞活农资市场，还是启动农村生活消费市场的前提。农民扩大了对农资产品的消费需求，提高了效益，增加了收入，自然会增加对彩电、冰箱、洗衣机等产品的消费，从而刺激农村整个生活消费市场。因此农资批发市场属于公益性事业，社会效益优于经济效益，它的建立、发展事关农业生产、农村稳定、经济发展和小城镇建设等各项工作的全局。
三、项目选址
焦作地处欧亚大陆腹地，新焦、太焦、焦枝、候月四条铁路线在此交汇。东跨京广线接新荷线可直达黄海新港——石臼所；南超陇海线接柳州；北经长治抵太原。境内有月山、待王两个较大的编组站。公路干线四通八达，全市公路总里程达4953公里。焦郑、焦晋高速公路已建成通车，济（源）东（明）高速公路焦作段，焦温高速公路已在建，孟（州）武（陟）高速公路已通过项目论证，开工在即。便利的交通为市场的物流提供了可靠的保证。
四、项目规划
中园农资批发大市场定位于北方最大的农资批发、零售中心。在规划时就高起点，高标准，预计投资1亿元人民币，占地近400亩，入驻商家500户。市场采用两层建筑，前店后仓，一层为营业用房，二层为住宅。
为方便各地客商及市场经营户的生活，在设计时我们充分考虑到未来市场运营时可能碰到的问题，特别设计了停车场、超市、商务中心、宾馆、餐饮中心、配货中心、仓储中心、幼儿园等服务配套设施。此外，我们还要全面引入电子商务，开设网站，建立自己的电子商务平台，提供信息发布、网上报价、网上交易、供求信息、市场行情等服务，使进入市场的经营者提前进入电子商务时代。
五、项目经营理念
“以市场为导向，以效益为中心”为经营原则，开放式经营，封闭式物业管理。商户如在市场内发生被盗，我们在核实情况后，先行进行赔偿。如农民在市场内买到假冒伪劣的农资产品，我们在核实情况后，先行赔偿，再追究售假者的责任。
六、项目投资计划及概算安排
项目总体投资100 000 000元人民币。
其中，商户经营房30 000 000元人民币。
      仓库24 000 000元人民币。
      市场道路3 000 000元人民币。
      管委会办公用房2 000 000元人民币。
      宾馆、餐饮、洗浴26 000 000元人民币。
      商务中心等配套设施15 000 000元人民币。
五、项目的经济性
1、市场辐射周遍数省，近100多个市、县、区，农、
林、牧渔总产值达800亿元。辐射区内，农业资源异常丰富，主产粮食和富含高科技的水果、蔬菜等种、养、加工产品，经贸活动十分活跃而又无上档次的农资专业批发市场。市场辐射区内农资产品需求可达150亿元。市场年交易额1亿元。
2、我们定期从农科院校聘请专家学者成立“农技咨询
服务部”，通过送科技下乡，免费为农民提供信息、技术服务，推广特、新、优品种，从而使农民增收，农村致富。
3、我们要广泛开展市场宣传活动。在中央级报刊、电视、广播等媒体上广泛宣传。每年举行三次全国性的农资商贸洽谈会。这必将与焦作目前的山水旅游宣传相得宜彰，互为补充，互为促进。势必会扩大当地影响，提高当地知名度。
4、市场的建成，将直接吸纳劳动力就业500人。并带动当地的商贸、运输、餐饮、住宿、旅游业的大发展。有利于调整当地经济结构，促进经济发展。
现代化的物流中心和批发模式，良好的品牌和可靠的信誉，先进的经营理念和方式，中园农资批发大市场愿竭诚为农业生产提供优质平价的农资商品，在实际工作中落实中央2004年1号文件精神，更好地为农业、农村和农民服务。

中国焦作农资批发大市场项目简介